Thema's

Hoge rente op familielening al snel onzakelijk

woensdag 14 november 2018

Familierelaties staan wel vaker aan de basis van een mooie ouder-kindlening. Naast de toegestane eenmalige (verhoogde) schenking aan kinderen is het ook wel eens handig om een kind geld te lenen ter financiering van een huis. De daarop betaalde rente is immers aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Een te hoge rente roept al snel vragen op bij de fiscus.

Hoge rente op familielening al snel onzakelijk

woensdag 14 november 2018

Familierelaties staan wel vaker aan de basis van een mooie ouder-kindlening. Naast de toegestane eenmalige (verhoogde) schenking aan kinderen is het ook wel eens handig om een kind geld te lenen ter financiering van een huis. De daarop betaalde rente is immers aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Een te hoge rente roept al snel vragen op bij de fiscus.

Hoge rente op familielening al snel onzakelijk

woensdag 14 november 2018

Familierelaties staan wel vaker aan de basis van een mooie ouder-kindlening. Naast de toegestane eenmalige (verhoogde) schenking aan kinderen is het ook wel eens handig om een kind geld te lenen ter financiering van een huis. De daarop betaalde rente is immers aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Een te hoge rente roept al snel vragen op bij de fiscus.

Steeds moelijker om huis te kopen

woensdag 07 november 2018

Er staan in Nederland steeds minder huizen te koop, die trend zet zich snel door. Net zo snel stijgende prijzen zijn het gevolg. Daardoor wordt het voor mensen met een modaal inkomen in sommige delen van het land steeds moelijker om een huis te kopen. Dat blijkt uit de twaalf regionale kwartaalrapportages, die Dynamis eind vorige maand publiceerde.

Steeds moelijker om huis te kopen

woensdag 07 november 2018

Er staan in Nederland steeds minder huizen te koop, die trend zet zich snel door. Net zo snel stijgende prijzen zijn het gevolg. Daardoor wordt het voor mensen met een modaal inkomen in sommige delen van het land steeds moelijker om een huis te kopen. Dat blijkt uit de twaalf regionale kwartaalrapportages, die Dynamis eind vorige maand publiceerde.

Steeds moelijker om huis te kopen

woensdag 07 november 2018

Er staan in Nederland steeds minder huizen te koop, die trend zet zich snel door. Net zo snel stijgende prijzen zijn het gevolg. Daardoor wordt het voor mensen met een modaal inkomen in sommige delen van het land steeds moelijker om een huis te kopen. Dat blijkt uit de twaalf regionale kwartaalrapportages, die Dynamis eind vorige maand publiceerde.

Na overlijden partner hypotheek oversluiten naar lagere rente

woensdag 03 oktober 2018

Langstlevende partners kunnen na het overlijden van hun partner bij veel banken terecht voor het boetevrij oversluiten van hun hypotheek naar een lagere rente. De Consumentenbond heeft hier onderzoek naar gedaan, hetgeen leidde tot deze conclusie. Onder de banken zijn ook grote banken als Rabobank, ABN AMRO en ING.

Na overlijden partner hypotheek oversluiten naar lagere rente

woensdag 03 oktober 2018

Langstlevende partners kunnen na het overlijden van hun partner bij veel banken terecht voor het boetevrij oversluiten van hun hypotheek naar een lagere rente. De Consumentenbond heeft hier onderzoek naar gedaan, hetgeen leidde tot deze conclusie. Onder de banken zijn ook grote banken als Rabobank, ABN AMRO en ING.

Aanpassing hypotheekgarantie per 2019

dinsdag 25 september 2018

De bovengrens van aankoopprijzen van huizen voor hypotheekgarantie gaat per 1 januari 2019 flink omhoog. Dit jaar nog komt u in aanmerking voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) als u een huis koopt dat maximaal € 265.000 kost. Als u in 2019 een huis koopt wordt die grens waarschijnlijk opgetrokken tot € 290.000. Als u daarbovenop nog energiebesparende maatregelen treft, gaat de bovengrens nog verder omhoog, tot boven de drie ton.

Aanpassing hypotheekgarantie per 2019

dinsdag 25 september 2018

De bovengrens van aankoopprijzen van huizen voor hypotheekgarantie gaat per 1 januari 2019 flink omhoog. Dit jaar nog komt u in aanmerking voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) als u een huis koopt dat maximaal € 265.000 kost. Als u in 2019 een huis koopt wordt die grens waarschijnlijk opgetrokken tot € 290.000. Als u daarbovenop nog energiebesparende maatregelen treft, gaat de bovengrens nog verder omhoog, tot boven de drie ton.

Aanpassing hypotheekgarantie per 2019

dinsdag 25 september 2018

De bovengrens van aankoopprijzen van huizen voor hypotheekgarantie gaat per 1 januari 2019 flink omhoog. Dit jaar nog komt u in aanmerking voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) als u een huis koopt dat maximaal € 265.000 kost. Als u in 2019 een huis koopt wordt die grens waarschijnlijk opgetrokken tot € 290.000. Als u daarbovenop nog energiebesparende maatregelen treft, gaat de bovengrens nog verder omhoog, tot boven de drie ton.

Eigenwoningforfait gaat omlaag

woensdag 29 augustus 2018

De fiscus belast al jaar en dag de voordelen die een huizenbezitter uit de eigen woning geniet en stelt daar een forfaitaire waarde bij vast. De forfaitaire waarde wordt vastgesteld aan de hand van een percentage van de waarde van uw woning. Over die forfaitaire waarde bent u dan belasting verschuldigd. Voor vrijwel iedere huizenbezitter is dit een doorn in het oog. Goed nieuws: het forfait zal vanaf 2020 waarschijnlijk lager worden vastgesteld.

Overwaarde huis steeds vaker ingezet bij koop huis

woensdag 20 juni 2018

Volgens De Telegraaf woedt er een ‘ware oorlog’ tussen geldverstrekkers om bezitters van een huis die een ander huis willen kopen dan wel hun hypotheek willen oversluiten. Het gaat daarbij overigens vooral om mensen die overwaarde op hun huis hebben. Zij hebben vaak minder dan 100% financiering van de woningwaarde nodig.

Overwaarde huis steeds vaker ingezet bij koop huis

woensdag 20 juni 2018

Volgens De Telegraaf woedt er een ‘ware oorlog’ tussen geldverstrekkers om bezitters van een huis die een ander huis willen kopen dan wel hun hypotheek willen oversluiten. Het gaat daarbij overigens vooral om mensen die overwaarde op hun huis hebben. Zij hebben vaak minder dan 100% financiering van de woningwaarde nodig.

Overwaarde huis steeds vaker ingezet bij koop huis

woensdag 20 juni 2018

Volgens De Telegraaf woedt er een ‘ware oorlog’ tussen geldverstrekkers om bezitters van een huis die een ander huis willen kopen dan wel hun hypotheek willen oversluiten. Het gaat daarbij overigens vooral om mensen die overwaarde op hun huis hebben. Zij hebben vaak minder dan 100% financiering van de woningwaarde nodig.

Discussie over bedoeling open cv’s

woensdag 13 juni 2018

De commanditaire vennootschap (cv) is vooral een uitkomst voor bedrijven waarvan de financiers risicodragend kapitaal ter beschikking stellen, maar zelf geen bestuursverantwoordelijkheid willen dragen. Zij zijn daarmee zogenaamde stille vennoten. Er zijn open en besloten cv’s. Bij een open cv kunnen vennoten vrij toe- en uittreden, bij een besloten cv is daar toestemming van de overige vennoten nodig. Een open cv is niet transparant, waarmee deze vorm interessant is geworden voor directeuren-grootaandeelhouders (dga’s) die de omvang van hun vermogen buiten de openbaarheid willen houden.

Discussie over bedoeling open cv’s

woensdag 13 juni 2018

De commanditaire vennootschap (cv) is vooral een uitkomst voor bedrijven waarvan de financiers risicodragend kapitaal ter beschikking stellen, maar zelf geen bestuursverantwoordelijkheid willen dragen. Zij zijn daarmee zogenaamde stille vennoten. Er zijn open en besloten cv’s. Bij een open cv kunnen vennoten vrij toe- en uittreden, bij een besloten cv is daar toestemming van de overige vennoten nodig. Een open cv is niet transparant, waarmee deze vorm interessant is geworden voor directeuren-grootaandeelhouders (dga’s) die de omvang van hun vermogen buiten de openbaarheid willen houden.

Discussie over bedoeling open cv’s

woensdag 13 juni 2018

De commanditaire vennootschap (cv) is vooral een uitkomst voor bedrijven waarvan de financiers risicodragend kapitaal ter beschikking stellen, maar zelf geen bestuursverantwoordelijkheid willen dragen. Zij zijn daarmee zogenaamde stille vennoten. Er zijn open en besloten cv’s. Bij een open cv kunnen vennoten vrij toe- en uittreden, bij een besloten cv is daar toestemming van de overige vennoten nodig. Een open cv is niet transparant, waarmee deze vorm interessant is geworden voor directeuren-grootaandeelhouders (dga’s) die de omvang van hun vermogen buiten de openbaarheid willen houden.

Minder financiële risico’s huizenmarkt dan bij aanvang crisis in 2008

woensdag 09 mei 2018

Er komt wat rust op de huizenmarkt op het onderdeel financiering. De risico’s die er tien jaar geleden aan hypotheken kleefden, zijn verleden tijd. De minister van Financiën verwacht geen nieuwe maatregelen op dit terrein, zo liet hij onlangs weten. De situatie voor huizenbezitters is nu veel beter en niet meer te vergelijken met de situatie gedurende de achter ons liggende crisis.

Minder financiële risico’s huizenmarkt dan bij aanvang crisis in 2008

woensdag 09 mei 2018

Er komt wat rust op de huizenmarkt op het onderdeel financiering. De risico’s die er tien jaar geleden aan hypotheken kleefden, zijn verleden tijd. De minister van Financiën verwacht geen nieuwe maatregelen op dit terrein, zo liet hij onlangs weten. De situatie voor huizenbezitters is nu veel beter en niet meer te vergelijken met de situatie gedurende de achter ons liggende crisis.