Archief

Echtparen kunnen hun echtscheiding straks zelf regelen via de ambtenaar van de burgerlijke stand als ze het onderling eens zijn en geen minderjarige kinderen hebben. Dit blijkt uit een wetsvoorstel van staatssecretaris Teeven van Veiligheid en Justitie. Het voorstel is voor advies naar verschillende instanties gestuurd. Het voorstel vloeit voort uit het regeerakkoord. Doel is de echtgenoten die het eens zijn over hun scheiding zoveel mogelijk verantwoordelijkheid te geven voor de afwikkeling daarvan.

Bij aankoop van een woning wordt door de koper meestal een financieringsvoorbehoud gemaakt. Er is immers nog geen zekerheid over het verkrijgen van een hypothecaire financiering. Om de verkoper enige zekerheid te bieden wordt aan de koper meestal de verplichting opgelegd een bankgarantie af te geven zodra zekerheid is verkregen over het verkrijgen van de vereiste financiering. Komt de koper zijn verplichtingen niet na dan kan de verkoper overgaan tot het innen van het bedrag van de bankgarantie.

In huwelijkse voorwaarden wordt ook wel de afspraak vastgelegd dat het echtelijke huis alleen kan worden verkocht als beide partners daarvoor toestemming geven. In een echtscheidingsprocedure kan deze afspraak desondanks tot meningsverschillen leiden. Bijvoorbeeld in de situatie waarin u door uw partner de toegang tot het huis is ontzegd en uw partner vervolgens het huis heeft verkocht. Wat zijn dan uw rechten?

Bij aankoop van een woning mag de koper verwachten dat de woning de eigenschappen bezit die voor een normaal gebruik daarvan nodig zijn en waarvan hij de aanwezigheid niet behoefde te betwijfelen. Om met succes een beroep te kunnen doen op het feit dat de woning door een gebrek niet voldoet aan de verwachtingen van de koper, doet de koper er verstandig aan kort na de constatering hiervan de verkoper schriftelijk in kennis te stellen en ook aan te geven wat de koper in dit geval verwacht van de verkoper.